Home Loan and Home Buying Tips: गृहकर्ज घेण्याचा विचार करताय? हे सूत्र वापरा आणि EMI ची चिंता विसरा
Home Loan and Home Buying Tips: गृहकर्जासाठी ३/२०/३०/४० चा फॉर्म्युला
जर तुम्ही गृहकर्ज घेऊन घर खरेदी करत असाल, तर ३/२०/३०/४० या फॉर्म्युलाचा वापर केल्यास तुमचे आर्थिक नियोजन सोपे होईल. हे सूत्र कसं काम करतं ते जाणून घेऊया:
| फॉर्म्युला | अर्थ |
|---|---|
| ३ | तुमच्या घराची किंमत तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या तिप्पट नसावी. |
| २० | कर्जाचा कालावधी २० वर्षांपेक्षा जास्त नसावा. |
| ३० | तुमचा EMI तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या ३०% पेक्षा जास्त नसावा. |
| ४० | घर खरेदी करताना ४०% डाउन पेमेंट करण्याचा प्रयत्न करा. |
Home Loan and Home Buying Tips: ३ म्हणजे काय?
तुम्ही जे घर खरेदी करणार आहात, त्याची किंमत तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या तिप्पट नसावी. उदा., जर तुमचं वार्षिक उत्पन्न १० लाख रुपये असेल, तर तुमचं घर ३० लाख रुपयांपेक्षा जास्त किंमतीचं नसावं. यामुळे तुमचं बजेट बिघडणार नाही आणि कर्जफेडही सोपी होईल.
Home Loan and Home Buying Tips: २० चा अर्थ काय?
गृहकर्जाचा कालावधी जास्त ठेवला तर EMI कमी होईल, पण व्याजाचा बोजा वाढेल. त्यामुळे कर्जाचा कालावधी २० वर्षांपेक्षा जास्त ठेवू नये. यामुळे तुम्हाला जास्त व्याज द्यावे लागणार नाही आणि कर्जाची परतफेड वेळेत करता येईल.
🖇️ आणखी हे पाहा: Mudra Loan :- आज काल तर मित्र पण पैसे मागितल्यावर देत नाही पण सरकार देत आहे तुमचा स्वतःचा व्यवसाय करण्यासाठी मुद्रा लोन!!
Home Loan and Home Buying Tips: ३०% EMI का महत्वाचा आहे?
तुमचा EMI तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या ३०% पेक्षा जास्त नसावा. उदा., जर तुमचा मासिक पगार ७५ हजार रुपये असेल, तर तुमचा EMI २२,५०० रुपयांपेक्षा जास्त नसावा. यापेक्षा कमी EMI असल्यास तुमच्यासाठी अधिक फायदेशीर ठरेल, कारण तुम्हाला घरखर्च सांभाळून कर्जफेड करता येईल.
Home Loan and Home Buying Tips: ४०% डाउन पेमेंट का करायचं?
घर खरेदी करताना डाउन पेमेंट शक्यतो ४०% करण्याचा प्रयत्न करा. कमी डाउन पेमेंट केल्यास कर्जाची रक्कम वाढेल, ज्याचा परिणाम EMI वर होईल. ४०% डाउन पेमेंट केल्यास तुमचं कर्ज कमी होईल आणि EMI भरणं सोपं होईल.
उदाहरणार्थ
समजा तुमचं वार्षिक उत्पन्न १० लाख रुपये आहे आणि तुम्ही ३० लाख रुपयांचा फ्लॅट खरेदी करत आहात. याप्रसंगी तुम्ही १२ लाख रुपयांचं डाउन पेमेंट केल्यास, तुम्हाला फक्त १८ लाखांचे कर्ज घ्यावं लागेल. यामुळे तुमचा EMI सुलभ होईल आणि कर्जफेड करताना समस्या येणार नाहीत.
शेवटी
गृहकर्ज घेणं ही महत्त्वाची आर्थिक जबाबदारी आहे. ३/२०/३०/४० फॉर्म्युला अवलंबल्यास तुमचं आर्थिक नियोजन सोपं होईल आणि EMI चं टेन्शन कमी होईल. योग्य नियोजन आणि विचारपूर्वक घेतलेलं कर्ज तुमचं स्वप्नातलं घर सहज शक्य करेल.
🖇️ आणखी पाहा: Nagpur Youth Stunt Video: नागपूरमधील धबधब्यावर स्टंटबाजीची धाडसी घटना, एका तरुणाचा दुर्दैवी मृत्यू
